Vrei să investești în imobiliare? Iată de ce ar fi bine să începi de astăzi

Investiția este considerată cel mai satisfăcător mod de a -ți înmulți banii. De ce ? Atunci când economisești, banii tăi sunt pur și simplu puși deoparte. Dar atunci când investești, șansele să obții rezultate, fie în experiență, fie în bani, sunt mai mari.

Care este domeniul în care investiția este cel maibine primită, dacă nu imobiliarele? Într-adevăr, locuințele sunt supuse calendarului și există și perioade mai sumbre, în care investișia în imobil aduce mai multe dezavantaje decât beneficii, ca în orice alt domeniu de altfel. Totuși, momentul prezent este cel mai bun moment pentru a investi în imobiliarele pe care le vei dezvolta în următorul deceniu.

Pentru a vedea ofertele de pe piața imobiliară din România, accesează Flatfy.ro, motorul de căutare care cuprinde majoritatea anunțurilor cu apartamente și case de vânzare și închiriere din țară.

Motorul de căutare Flatfy este un site obiectiv, inovativ și confortabil, unde totul este organizat simplu și clar, astfel economisind clienților timpul de căutare, acesta fiind orientat spre necesitatea consumatorului. Încă un plus este faptul că motorul de căutare a imobiliarelor din România poate fi accesat atât pe computer, cât și de pe tabletă și de pe telefonul mobil. De exemplu, puteți găsi case de vânzare în Timișoara direct de pe telefonul dumneavoastră.

Iată și motivele care susșin această teorie:

1. Ratele dobânzilor sunt foarte mici

Deși scandalul „Brexit” tocmai a zguduit lumea și a făcut ca piețele financiare să cadă, există un segment de investitori care vor beneficia de știri: cei cu bani legați în imobiliare. De ce? Două cuvinte: Rata dobânzii. Ratele scăzute ale dobânzii duc la plăți lunare scăzute, ceea ce este excelent pentru investitorii imobiliari care doresc să își maximizeze profiturile.

Ratele dobânzilor, care au fost la niveluri istorice scăzute în ultimul deceniu, au urcat încet în ultimul an și până de curând, majoritatea analiștilor credeau că în curând o serie de creșteri ale ratelor din Rezerva Federală a Statelor Unite vor fi efectuate. Dar, cu piețele cutremurătoare, s-a întâmplat contrariul: ratele dobânzilor au scăzut. Conform unui articol recent, „Probabilitatea creșterii ratei fondurilor federale la următoarele trei reuniuni lunare ale Fed s-a prăbușit până la 0 la sută, iar comercianții alocă o șansă mai mică de 8 la sută de creștere a ratei pe parcursul acestui an”.

2. Băncile împrumută din nou

În colapsul pieței imobiliare din 2007 și 2008, multe bănci și-au consolidat standardele de creditare într-o asemenea măsură încât obținerea unei ipoteci a devenit aproape imposibilă pentru mulți americani. Cu toate acestea, treptat în ultimii ani, băncile au început să își redeschidă bolțile și să-și relaxeze standardele.

Nu, acest lucru nu înseamnă că veți putea obține un credit ipotecar de 125% fără valoare, fără bani în jos doar pe baza „semnăturii dumneavoastră”, așa cum ați făcut-o la mijlocul anilor 2000, dar dacă aveți un loc de muncă și un credit decent, obținerea unui împrumut cu rată fixă nu ar trebui să fie imposibil.

3. Prețurile sunt rezonabile

Deși suntem cu toții de acord că prețurile au înregistrat o creștere masivă pe durata anilor 2011-2012, ofertele profitabile sunt încă acolo și așteaptă să fie găsite de către cei dispuși să depună un oarecare efort. Acest lucru este valabil mai ales pentru investitorii care cumpără excluderi bancare. Potrivit RealtyTrac, în mai 2016 au fost peste 100.000 de înregistrări de închidere a forței de muncă, care arată doar o ușoară scădere față de anul trecut.

4. Tehnologia a făcut investițiile semnificativ mai ușoare

Tehnologia este principalul nostru ajutor în viața de zi cu zi, dar și atunci când vine vorba de afaceri. Cu toșii știm că în „vremurile de demult”, investițiile în proprietăți imobiliare luau o cantitate semnificativă de deplasare, vorbeau cu oamenii, așteptau, uitând la sute de pagini de documente și alte sarcini dificile, care consumă timp. Ei bine, suntem mândri să spunem că astăzi, tehnologia este la îndemâna noastră pentru a duce aceste sarcini la bun sfârșit în cel mai eficient mod posibil.

5. Cunoașterea este gratuită

În trecut, cunoștințele imobiliare erau învățate în primul rând de către gurii „bogat-rapid-rapid” care au călătorit țara percepând taxe scutitoare (până la 100.000 USD) pentru „cunoștințe secrete”. Deși această practică este încă comună, internetul a democratizat învățarea într-un mod care face ca educația pentru investiții imobiliare să fie complet gratuită.

Există mii de postări pe blog, cărți electronice, podcast-uri, forumuri și mai multe surse care ajută investitorii imobiliari să se conecteze. BiggerPockets.com, unde îmi petrec nouă-la-cinci, este un exemplu bun. Milioane de investitori noi și cu experiență vin lunar pe platforma noastră pentru a învăța și crește ca investitori – gratuit.

6. Locul de muncă este instabil

Deși s-ar putea să credeți că aveți un loc de muncă stabil, securitatea locului de muncă nu este ceea ce a fost odată. Angajatorii sunt prea fericiți să dea drumul la sute sau mii de angajați doar pentru ca prețul pe acțiune să crească câteva puncte procentuale. Eficiența este numele jocului, iar slujba dumneavoastră ar putea fi pe blocul de tocare.

Astăzi, cea mai bună securitate la locul de muncă se bucură de cei care se interesează activ în dobândirea de abilități și cunoștințe care pot fi folosite în altă parte. Investiția imobiliară este una dintre cele mai mari metode de a obține independența financiară, astfel încât munca ta poate deveni opțională, mai degrabă decât necesară.

7. Dacă începi acum, îți vei mulțumi peste 10 ani

În cele din urmă, să vorbim despre cel mai mare adevăr: Investiția necesită timp. Nu îți promit că mâine vei fi bogat dacă începi să investești în imobiliare astăzi. Dar vă spun că peste zece ani veți privi înapoi în 2016 și veți spune: „De ce nu am început atunci?”.

Așadar, iată principalele motive pentru care ar trebui să intri în afacerile cu imobiliare în acest moment, dacă acesta este lucrul pe care chiar ți-l dorești. Nu ai prea multe de pierdut, așadar, nu rata ocazia!

Vrei să știi ultimele noutăți despre imobiliarele din țară ? Korter.ro este un motor de căutare a imobiliarelor noi, o alegere confortabilă de găsire a complexelor rezidențiale din România.